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2013年11月13日

蕭定一4,428萬買嘉兆臺

蕭定一入市買樓,以4,428萬元購嘉兆臺複式戶。

【名人入市】
近期頻錄娛樂圈中人入市買樓,繼張家輝、蔡少芬後,今次輪到開電影公司的蕭定一,以4,428萬元買入西半山嘉兆臺複式戶。
據土地註冊處資料顯示,西半山嘉兆臺5座34樓及35樓複式A室,以4,428萬元易手,實用1,929方呎,實呎22,955元。買家為蕭定一(SHIU STEPHEN JUNIOR),與中國3D數碼(8078)主席中英文姓名相同。原業主於1992年以981.3萬元購入,獲利3,446.7萬元,升值3.5倍。
自10月起西九龍三新盤雖搶走九龍站二手客源,但市傳尖沙嘴漾日居仍錄得二手成交,單位為5座高層B室,建築約1,563方呎,實用約1,212方呎,成交價約2,310萬元,呎價分別約14,779及約19,059元,為市價成交。

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一手貴價樓交投半年高

二手豪宅被一手新盤搶晒豪客,美聯物業首席分析師劉嘉輝指,11月首11日逾1,000萬元一手私樓錄105宗,比上月全月83宗多22宗,創半年新高。惟逾千萬元的二手住宅卻僅錄55宗,一手較二手高出約九成。
逾千萬元的二手業主要低市價才有望出貨,美聯林潤強表示,鴨脷洲海怡半島13A座低層G室,實用882方呎,望全海景,由用家以1,189萬元承接,低市價4%,實呎13,481元。原業主2007年4月以648萬元買入,賺541萬元,物業升83%。

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