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2013年11月13日

維峯Kennedy僅沽15伙

維峯售樓部昨日上午只有約10組準買家,場面相當冷清。黃耀興攝

【本報訊】港島單幢新盤反應欠佳,恒地(012)北角維峯及新地(016)西環Imperial Kennedy(IK)昨日均有新一批單位推出市場,惟受港島區將有大型新盤出籠影響,兩盤銷情均差強人意,截至昨晚9時合共僅售出15伙。
北角維峯繼上周日首度開售後,昨再推售新一批單位,涉48伙,以先到先得形式發售,上午11時前已有30至40名準買家及代理於售樓處中環IFC大堂排隊,當中經紀佔大部份,秩序大致良好。11時許首批準買家陸續前往售樓部,現場只有約10組買家,場面相當冷清。頭籌買家約於12時完成買賣,惟沒有接受訪問,更否認買樓。
市場消息透露,新一批48伙,昨僅售出10伙,市場估計套現約2.2億元,銷情未如理想,當中8伙屬樓價約535萬至約630萬元的一房戶,另一買家以1,100餘萬元購入兩伙。美聯物業北角區助理聯席余韋達表示,銷情較預期差,相信是由於市場太多新盤湧現,樓價500餘萬元一房或約1,000萬元兩房料仍有不少選擇,準買家多抱觀望態度,保留購買力。
新地Imperial Kennedy昨開售新一批15個單位,平均呎價約2.9萬元。該盤於下午四時開售,僅售出5伙。新地副董事總經理雷霆表示,樓盤共推35伙,售出六成共21伙,套現約3.5億元。

和黃山頂屋呎價十萬

根據一手銷售網,和黃(013)旗下山頂白加道28號獨立洋房項目已上載價單,共7間屋,售價5億至7.4億元,實用5,271至6,863方呎,呎價92,632至107,825元,並未提供任何稅務優惠,屬於一手新例後最貴新盤。入場費最低為1號屋,實用5,271方呎,另連1,052方呎平台、701方呎花園以及車位,售價5億元,實用呎價94,859元。

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