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2013年11月13日

中聯辦否認13億購壹鑾

市傳壹鑾獲財團斥逾13億元全幢購入。 麥永健攝

【本報訊】永光地產等發展的跑馬地單幢新盤壹鑾,原定上月開售,但因市場反應欠佳,賣樓被逼腰斬,封盤至今一個月。但昨天市場瘋傳,該盤獲財團斥逾13億元全幢購入,樓面呎價近3萬元,買家更盛傳為國家重要機關中聯辦,但有指中聯辦已向外間否認。
消息稱,中聯辦過去在港有投資物業。據《印花稅條例》第117章第41條,政府或公職人員無須負法律責任繳印花稅,有指中聯辦在港買樓亦獲「免稅」。壹巒全幢出售不受一手售樓條例監管。
壹鑾由永光地產等組成的凱成置業發展,發展商代理及項目經鄺德權表示,由於該盤地段優越及罕有,不乏財團全幢洽購,並稱正獲數名買家洽購中,但未有落實任何成交。
至於潛在買家是否包括市場所指的中聯辦,他不作評論。他又不排除壹鑾日後會作全幢出售的可能性,一切視乎市況。雖然外間指中聯辦已否認,晚上傳聞言之鑿鑿由一間外資行促成,令事件撲朔迷離。
壹鑾位於跑馬地聯興街1號,全幢82伙,住宅總實用面積約43,574方呎。該盤上月11日公佈首張價單,首批30伙實用均價約27,584元,售價796.5萬元起。原定18日發售,但市場反應欠佳而取消賣樓,成為一手售樓新例後首個賣樓腰斬樓盤。
另南豐發展地產部總經理鍾志霖表示,東涌昇薈最快月內開售,日內上載樓書,首批不少於280伙。

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