› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2013年11月20日

直擊囍匯示範單位 五大奇則曝光
站在平台 可伸手入廁所

【本報訊】由信置(083)、合和(054)及市建局合作發展的灣仔囍匯2期漏夜上載樓書,昨日開放示範單位予公眾參觀,包括一個已裝修單位及三個清水房。記者現場直擊,發現五大奇則,包括主人房工作平台與廁所有「握手位」、密封的半間房、雙門廁所、「黑廁」及單人平台。信置表示日內將公佈價單,首批至少220伙,可望本月內開售,或會引入稅務優惠。
記者:陳家雄

相關新聞:舊街坊盼租舖有優惠

灣仔囍匯2期示範單位設於灣仔合和中心,昨日下午2時30分已開放予公眾參觀,現場人頭湧湧,場外更現人龍。示範單位包括三個清水房,分別是3座38樓A室,實用面積591方呎的兩房戶;3座38樓B室,實用面積535方呎的一房半單位;以及2座38樓F室,實用437方呎的一房戶。已裝修單位則是參考2座38樓F室。

黑廁採雙門設計

現場直擊的奇則一為3座38樓A室的兩房單位,站在主人房行出去的工作平台上,發現右邊是客廁氣窗,進入客廁睇睇,伸一伸手,記者竟可與身處工作平台的朋友握手。關窗後,就算磨砂玻璃也可見身影。
奇則二為發展商今次推出的一房半單位,所謂半間房,其實是一間無窗的密室,圖則列明是儲物房,約50至60方呎,其面積卻相當於半間睡房之大,擺放雜物空間嫌多,若偷雞用作寢室又會焗死。奇則三是一直受批評的單人工作平台,面積16方呎,計入實用面積,亦即計入樓價當中,僅可容納一個人置身其中。
據項目內部建築圖則顯示,一層住宅劏成15個單位,普遍以細戶為主。由於細單位空間有限,除採用開放式廚房換取空間感,另外兩個奇則便是以2座38樓F室為例,廁所採用雙門設計,一道門通往飯廳,另一道門通往睡房,既成客廁,也成套廁;廁所是無窗的「黑廁」,通風系統差,污穢空氣隨時通屋走,成為這細單位另一項奇則。

首批最少推220伙

信置營業部聯席董事田兆源表示,根據一手條例,上載樓書後,至少7日後公佈銷售安排,相信今個月內會推售,首批最少推出220伙,暫未能公佈推售單位屬那一種類型。他續稱,市場上有不少買家接受發展商提供稅務優惠,故或會考慮引入上述安排。此外,展銷廳短期會新增開放式示範單位,現正裝修中。他補充,項目基座設24小時商場,估計準買家是繁忙的都市人,將來提供酒店式管理服務。
灣仔區代理表示,該區舊樓的二手平均實呎約1萬元,樓齡較新的二手平均實呎約3萬元。不過,同區成交稀疏,本月截至昨日為止,僅錄約6宗成交,當中普遍以舊樓為主;放盤量亦少,以灣仔星街的星域軒為例,僅約10個放盤,該屋苑上月僅錄約兩宗成交,最近一宗為星域軒1座高層D室,實用808方呎,成交價2,850萬元,實呎35,272元。毗鄰同樣以細單位為主的嘉薈軒,近期二手平均實用呎價約2.3萬元至2.4萬元,但甚少成交。

五奇則逐個捉

足本收睇《亂噏24》x 楊千嬅;影帝張家輝接力上陣!
周一至周五《亂噏24》約定你: http://bit.ly/appletalk24

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載