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2013年11月29日

Shouson董事屋 呎價索13萬

Shouson Peak最貴一幢「董事屋」售價5.63億元,呎價13.1萬元,有望打入全港第二貴洋房之列。  資料圖片

【本報訊】受豪宅市道轉熱刺激,新地(016)旗下壽臣山洋房Shouson Peak,昨推出24幢洋房發售,最貴一幢「董事屋」售價5.63億元,呎價13.1萬元,有望打入全港第二貴洋房之列。發展商向買家送半數從價印花稅及買家印花稅,以最貴洋房計算,補貼金額6,287萬元,料為太古地產(1972)東半山傲璇OPUS後最大宗補貼。

料成全港第二貴洋房

已屆現樓的Shouson Peak,新推出的24幢洋房一律「億億聲」,由2.13億元至5.63億元,實用面積2,723至4,271方呎,呎價7.63萬至13.18萬元,最貴的9號洋房屬董事屋,若獲承接,將成山頂普樂道10號天比高後,呎價第二貴洋房。
是次設3項付款方法,視乎成交日期可獲樓價3%至5%優惠,本港永久居民客最高可獲折扣8%,非本港永久居民,可獲回贈半數稅項,優惠折扣達16.75%。9號屋折實後5.35億元,稅項補貼可達6,287.7萬元,若整批24幢洋房須補貼,補貼金額料逾7億元。據知,該盤昨透過預約方式招待代理及準買家參觀。Shouson Peak下周二先到先得賣。
恒地(012)的北角維峯,昨連錄2宗成交,其中,有指11樓C室為內地客承接,須付BSD及DSD共約122.3萬元。另外,永泰地產(369)大坑瑆華,市場指項目加佣至8%促銷,另回贈百分百從價印花稅。新世界發展(017)西環南里EIGHT SOUTH LANE昨上載樓書。另傳西半山天匯設23.5%稅項回贈,惟待一手銷售網公佈公準。

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