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2013年11月29日

英央行出招壓樓市

英倫銀行與財政部去年8月聯合推出FLS,總規模為800億英鎊。  路透社

【本報綜合報道】英倫銀行昨公佈,將大幅削減去年推出為刺激按揭貸款的融資計劃(FLS),因樓價加速升溫。該行稱,將自明年1月1日起停止以往提供按揭的機構所獲獎勵。

大削按揭融資計劃

英倫銀行與財政部去年8月聯合推出FLS,總規模為800億英鎊。今年4月時又將該計劃期限延長一年至2015年1月底。英倫銀行總裁卡尼指,雖沒有證據顯示英國樓價升勢會對金融穩定構成威脅,但風險可能增加;並指建議已獲財相歐思邦認可。
歐思邦稱已核準新的FLS修改方案,將焦點轉為放寬對小型企業的信貸條件,因對房屋按揭的額外支持已足夠,是時候協助其他企業。
英倫銀行又指,未來壓制樓市的工具可能包括建議限制按揭成數及貸款對收入的比例,並指引銀行增加資本。卡尼指,新措施令未來樓價升幅可能與會更貼近基本因素,但不希望降低審核按揭的標準。
至於今年4月推出的「幫你買」計劃,卡尼指仍處於非常初期階段,該行將隨時向政府建議以維持金融穩定。

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