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2014年01月06日

瓏門II原價加推188伙

瓏門II昨第6輪188伙即日沽清。 朱永倫攝

【本報訊】踏入2014年,新盤隨即爆發搶客激戰,發展商趕散貨意味濃厚。新地(016)跨年盤屯門瓏門II昨日發售的第6輪共188伙,即日沽清後,原價推出最新4號價單,共188伙,平均呎價10,937元。項目共911伙已全數公佈價單。
昨同時上載最新銷售安排,本周四(9日)將發售其中8伙特色戶。是批單位分佈6座45樓至47樓,售價1,116.05萬至2,372.26萬元,呎價12,630元至16,007元。消息稱,新地可能不會再玩唧牙膏,瓏門II餘下未賣單位,有機會本周內晒冷盡推,以達到「月月有樓賣」目標,準備月內推出下一個新盤元朗爾巒。爾巒共780伙,去年一手售樓新例前已售出其中2伙,實用呎價逾1.9萬元。

迎海.星灣累收2,500票

恒地(012)、新世界(017)及培新集團合作的馬鞍山迎海.星灣,過去周末首度開放位於中環國際金融中心的示範單位,出現睇樓人潮,發展商指兩日錄2.6萬人次參觀。該盤貼市價開賣,本周六發售的173伙,有指過去兩日已錄約2,500個認購登記,超額13.5倍。
至於港島兩個細盤北角DIVA及西營盤高士台,分別各暫收逾70票。一手主導,過去兩日新盤市場錄逾200宗成交,較前周約16宗增加11.5倍,瓏門II已佔逾94%;信置(083)等發展的灣仔囍滙2期,本周末兩日再售出5伙,其中3座高層G室,開放式間隔,346方呎,折實售價790.6萬元,呎價近2.3萬元。有指黃大仙現崇山再售2伙,其中1伙屬撻定貨,為6A座39樓C室連裝修單位,上月原以逾1,400萬元售出,但交易未有進展,昨成功重售。

瓏門II買家心聲

【自住唔驚】
頭籌楊先生是首次置業,斥約480萬元購入一個細單位自住。他不擔心美國退市或者加息,因為他買樓是自住,不是炒樓。

【好過二手】
陸先生稱,自己在屯門由細住到大,對這區有感情,同區市中心二手樓呎價也逾9,000元,相比下固然買新樓好過,瓏門又價錢合理。


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