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2014年01月07日

三盤周末對撼 共推442伙

趙國雄指,長實新盤DIVA的入票客主要是本地買家。 方智傑攝

【本報訊】新地(016)屯門瓏門II期昨日晒冷,剩下219伙本周末開賣,撞正當日有恒地(012)、新世界(017)及培新集團的馬鞍山迎海.星灣賣173伙,以及嘉里(683)西營盤高士台賣50伙,合共442伙同日搶客。三盤廝殺,長實(001)北角DIVA昨日即上載銷售安排,避開戰火,本周五以抽籤形成開賣首批36伙。
瓏門II期昨日上載銷售安排,最後一批219伙本周末開賣,部份單位加價約2%。當日開賣的迎海.星灣自從開放示位後,收飛熾熱。消息指,昨日累收逾3,000票,超額認購約16倍,凍資4.5億元。至於同日開賣的高士台,則累收約65票,僅足額認購,據悉用家、投資者各佔一半,當中不乏外籍客。

DIVA搶先周五開賣

蛇年尾,發展商鬥快賣樓。DIVA公佈首批價單後,昨日上載銷售安排,首批36伙定於本周五晚上7時起,以抽籤形式發售。此外,該項目昨日再加推12伙,其中首推兩個特色戶,扣除25%優惠,折盡後平均實用呎價18,454元,其中最平是25樓B室,實用493方呎,折盡後881.1萬元,實呎17,872元。消息指,該項目昨日累收約100張票,超額認購約1.8倍,其中有投資者入4票。
長實執行董事趙國雄表示,DIVA入票客主要是本地買家,其中逾七成來自港島區,包括年輕夫婦、專業人士,但較少家庭客,另有少數意向登記是來自內地買家。
被問及該項目是否原價加推,趙國雄回應,價錢無調整,惟首次開價單時已講明,優惠有限期,賣完首批後,價錢或優惠會調整。
趙國雄又表示,發展商投地將轉趨審慎,因為建築成本過去三年升近60%,目前每方呎近4,000元,且利息將上升,「投地都唔似得以前咁勇,以前可以勇,因為建築費平,利息低,但今日投地,儘管預測未來兩年利息唔會大變動,但做一個項目需要5、6年,利息都上咗去。」

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