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2014年01月08日

恒地7.5億底價 購何文田舊樓

恒地以底價約7.5億元投得何文田勝利道7至7G號舊樓業權。

【本報訊】恒地(012)繼去年成功在強拍場合收購舊樓作儲備後,昨日以底價約7.5億元投得何文田勝利道舊樓業權。
此幅恒地「囊中地」,為勝利道7、7A、7B、7C、7D、7E、7F及7G號,地盤面積約為9,870方呎,現規劃為「住宅(甲類)」用途。恒地執行董事黃浩明出席競投,僅以一口價7.513億元、在無對手下投得,以地積比率8.5倍計算,可建樓面面積約83,895方呎,每方呎樓面價約8,950元。
資深投資者尹柏權拆售銅鑼灣糖街樓上舖The Three商場1至3樓,共80間劏舖,面積由50方呎起,售價由100萬元至300萬元不等,平均呎價約2萬元,提供最多兩成優惠,首20名買家可獲賣家提供印花稅回贈。消息稱,該項目已收逾10張意向登記票,預期農曆新年前發售。
置業18測量師行區域董事林家安表示,油麻地上海街433號地下6號舖,約411方呎,以1,150萬售出,平均呎價約27,981元。另同區廣東道854號地舖,面積1,000方呎,另連800方呎閣樓,以2,380萬元成交,呎價2.38萬元。
此外,市建局正進行大角嘴福澤街8至10號需求主導重建項目,該項目地下A舖,面積約2,000方呎,近日被收購,成交價2,457.1萬元,呎價12,286元。

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