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2014年01月08日

瑞安上海樓盤 計劃來港推售

戴亞倫表示,瑞安建業將在港推售上海樓盤「翠湖天地.御苑Residence 18」,冀套現逾3億元人民幣。

【本報訊】瑞安系今年繼續保持出售資產套現資金的步伐,瑞安房地產(272)發展部市務及銷售(住宅)總經理戴亞倫昨表示,瑞安建業(983)將在港推售10伙「翠湖天地.御苑Residence 18」,每平方米均價約為12萬元,冀能套現超過3億元(人民幣.下同)。
該樓盤位於上海新天地,附帶租約與車位,以及兩年免費住宅單位服務,分別有一房至三房多種。載亞倫強調,住宅位處上海核心地段,當中一房單位最為「矜貴」,因為已近三年沒有同類單位推出,加上該區的二手市場幾乎沒有小型單位供應,料今次銷售成績理想。
瑞安今次將補貼新買家,賺取不少於5%租金回報率,而當地租金回報率約為3至4%,他料瑞安建業僅需補貼差價不足2%予用家,而附帶租期一般介乎2014至2015年完結。他又指,已於上周賣出30伙,當中香港買家佔約兩成,其餘八成為中國買家,未來肯定會來港加推,未來價格亦會上調。
他認為,隨着建築成本增加,上海樓市於2014年會繼續上升,形容上海為內地經濟龍頭,樓市會跟隨經濟發展而上升。

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