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2014年01月21日

內地商場複製香港模式

九倉旗下位於上海的時代廣場,外貌亦與香港的相差無幾,旗艦商戶是大股東持有的連卡佛及City'super等。

【熟口熟面】
香港發展商以自家品牌在內地複製商場項目,除了名字一樣,有時就連店舖組合都會「熟口熟面」,如不是那幾個國際大品牌,就是香港的餐飲商戶。大家在香港習以為常的商店,在內地可能會意想不到地受歡迎。

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建築外貌相似度高

以iapm為例,當中有60%商戶是國際品牌,30%來自香港,如港人見慣見熟的I.T(999),記者幾乎在每一層都見到其經營或代理的品牌。場內的劇院同樣是香港Palace經營,精品就有和香港apm一樣的Muji及log on,食肆方面有正斗、一風堂,酒樓稻香等。其中稻香在上海甚受歡迎,當日記者下午3時半經過,門外仍在排隊。
據當地人員介紹,稻香晚上9點後都仍要排隊,因在上海平價的港式飲茶相當罕見,據悉該店開業一個月已即賺錢。
九倉旗下的時代廣場,外貌亦與香港的相差無幾,旗艦商戶是大股東持有的連卡佛及City'super,亦有在香港同樣是其租戶的Zara。麗豐旗下的香港廣場,租戶就以國際名牌為主,如Cartier、Tiffany等都在其商場開設大型街舖,蘋果零售店亦落戶在此,不過到商場內2樓以上樓層,商戶就轉為以本地服飾品牌或大型餐飲為主。
至於上海K11的建築,就與香港的甚為不同,商舖組合亦多元化。除了幾間國際名牌租戶外,上海K11有不少本地經營的有機餐廳、果汁店、caf𥌎及精品店,亦由來自日本的服裝店。而和香港一樣的,就是上海K11同樣有來自日本的廚藝學堂ABC cooking studio,亦有香港人熟悉的乳酪店。

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