› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2014年01月21日

空心磚倘飛脫傷人
所有業主須負責

尚悅一個兩房戶外牆有數處空心磚。 黃賢創攝

【法律問題】
外牆有數處空心磚,假如不幸飛脫,擊中途人,引致他人傷亡,究竟業主需否負責呢?有律師指,大廈外牆屬公用地方,由法團負責,整幢大廈業主都有責任。現行法例已強制法團購買第三者保險,以免發生意外導致他人傷亡,業主須負上巨額賠償。
律師伍家賢表示,一般大廈外牆屬公用地方,責任由業主立案法團承擔。換言之,假如大廈外牆剝落引致他人傷亡,會由大廈內所有業主負責,而不會是個別單位的業主。公契列明外牆責任誰屬,記者翻閱尚悅樓書,公契摘要內列明,住宅大廈的外牆是屬於公用部份。自從2011年1月1日,《建築物管理條例》經修訂後,所有法團均須購買第三者保險,每份保單的單一事故承保額,不得少於1,000萬元。
過去因為大廈外牆剝落引致他人傷亡的案例,莫過於添喜大廈事件。1994年香港仔添喜大廈基座酒樓簷篷倒塌,導致1死13傷。事後法庭裁定大廈管理公司、酒樓、業主立案法團、大業主公司及拆卸商,合共賠償3,325萬元。

相關新聞:租盤湧現 月租低見$7,700

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載