› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2014年01月21日

租盤湧現 月租低見$7,700

尚悅本月中開始收樓,租盤供應已急增至逾300伙,令租金進一步受壓。黃賢創攝

【平價搶客】
三大新盤陸續入伙,涉近5,300伙。其中元朗尚悅規模最大,單位總數2,580伙,本月中開始收樓,租盤供應已急增至逾300伙,令租金進一步受壓,市傳最近錄得一宗成交,月租低至7,700元,為屋苑新低。
隨着尚悅開始入伙,屋苑租盤越來越多,大量月租叫價介乎「7,000尾至8,000頭」,部份急於放租的業主,惟有頂爛市平價搶客。一名區內代理昨向記者稱,屋苑已錄得逾40宗租務成交,其中一宗「超平」,一個實用面積約354方呎兩房戶,月租僅7,700元,呎租低至21.8元,若屬實,將平絕全港入伙盤,媲美「公屋價」。業界相信未來一至兩個月屬收樓高𥧌期,租金未見底。

相關新聞:空心磚倘飛脫傷人所有業主須負責

峻瀅503呎僅租$9,700

現時區內多個主要屋苑,包括YOHO Town、新元朗中心及毗鄰尚悅的蝶翠峰,月租普遍9,000元起。尚悅是在2012年10月政府推出「加強版」額外印花稅前開售,至今累售近2,000伙,尚有數百個貨尾待售。
除了尚悅外,馬鞍山迎海1期都已經開始收樓,租盤過百個,月租約1.6萬元起。至於長實(001)將軍澳的峻瀅,也會緊接在今年3月入伙,現已有逾160個預租放盤,日前再錄月租低於1萬元成交,6座中層E室,實用面積503方呎,原本全包叫租1萬元,減至9,700元才租出。業主2012年以394萬元購入單位,租金回報率僅3厘。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載