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2014年01月21日

二手受壓 第一城跌穿300萬

第一城一單位本月1日開價310萬元放盤,施政報告公佈後最終減至298萬元才售出。

【本報訊】施政報告提出大量增建房屋後,二手樓連環冧價,沙田第一城即穿300萬元。消息稱,48座中層E室,建築面積395方呎,實用面積284方呎,本月1日開價310萬元放盤,施政報告公佈後翌日已減至305萬元,最終減至298萬元才售出,建築及實用呎價分別7,544元和10,493元。
龍頭屋苑鰂魚涌太古城新近亦錄得大劈價成交,翠榕閣低層C室,建築面積983方呎,實用面積897方呎,去年2月放盤開價1,200萬元,但受到樓下一單位去年被揭發雙屍命案影響,放盤接近一年,累減250萬元至950萬元,低市價近一成才售出。

維景灣畔劈價90萬

美聯馬立成稱,將軍澳維景灣畔11座低層D室,建築面積716方呎,實用面積533方呎,原叫價580萬元,施政報告後兩度減價共90萬元,至490萬元平賣,建築呎價低見6,844元。同區君傲灣2座中層A室連租約戶,放盤一日,減價14萬元至491萬元成交,建築及實用呎價7,285元及9,840元。
香港置業余柏表示,年近歲晚,業主出貨意欲強,荔枝角美孚新邨4期百老匯街105號低層D室,建築面積663方呎,實用面積496方呎,剛售430萬元,低市價5%。
另大角嘴帝𥧌.皇殿7座中層A室「賣殼」售1,080萬元,賣方2012年9月以830萬元購入,升值30.1%。

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