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2014年01月21日

綠城華南城發債集資

綠城擬發行美元次級永久資本證券。圖為集團常務副主席壽柏年(左)。 資料圖片

【本報訊】內地樓市升勢持續,但調控政策不見加壓,內房企業紛紛抽水集資開發新項目。
昨日綠城(3900)、旭輝(884)及華南城(1668)三間內房同時宣佈,建議發債集資,集資所得主要用作開發新項目。

旭輝票據約9.25厘息

綠城中國公告,建議發行美元次級永久資本證券,未有透露集資額及息率,資金用作贖回原有可換股債券、再融資,並作一般營運資金用途。旭輝亦公佈,建議發行美元優先票據,資金為現有債務作再融資、收購新項目及發展現有土地等。
《彭博》引述消息人士指,兩間房企擬發行的債券,息率約9.25厘。
上周宣佈引入騰訊(700)作戰略股東的華南城,亦建議發行優先票據,《彭博》消息指息率約8.625厘。現時,華南城手上發展中項目多達8個,包括上周公佈的重慶新項目。公司指,集資所得用作贖回原有2011年的票據,以及作一般用途。
分析指,內地樓價升勢未止,惟中央調控樓市的措施未見「加辣」,刺激房企繼續投資的意欲。以日前公佈的深圳、廣州新屋樓價為例,皆按年大升逾20%。

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