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2014年01月27日

星灣本月吸金50億稱王

灣仔囍滙1期第二張價單共28伙,明日(28日)發售。 黃耀興攝

【本報訊】年近歲晚,剛過去的周末及日一手市場由貨尾撐場,僅錄零星成交。統計過去一個月,儘管新盤大激鬥,仍賣出逾1,200伙,一眾發展商合共套現近百億元,其中恒地(012)馬鞍山迎海.星灣單月累售逾750伙,套現約50億元,暫為今年新盤吸金王。
昨日一手成交不足10宗,其中最大額成交為會德豐地產旗下的何文田Kadoorie Hill貨尾,有指一複式戶,實用2,165方呎,另連天台886方呎,價單售價7,080萬元,實呎32,702元。截稿前,上述成交未見上載一手銷售網。
信置(083)等發展的灣仔囍滙1期昨再沽1伙,兩日共沽出3伙。該項目第二張價單共28伙,明日(28日)發售。被指空心磚處處的恒地元朗尚悅,仍獲買家青睞,昨再沽兩伙。

DIVA錄兩宗撻定

過去一個月,多個發展商同時開盤,銷售逾1,200伙,套現近100億元,恒地迎海.星灣暫時榮登本年新盤吸金王,至於新地(016)屯門瓏門II期餘貨亦於過去一個月銷售約400伙,再套現約20億元。
港島部份新盤銷情稍遜,甚至錄撻定個案。長實北角DIVA暫錄兩宗撻定,扣除上述撻定,該項目至今暫售約46伙,套現近5億元。昨日再發售32伙的嘉里建設(683)西營盤高士台,截稿前未見有新成交上載,該項目扣除1伙撻定後,暫售約40伙,套現逾8.8億元。
農曆新年後,新盤又鬥過,長實將推售嵐山1期,項目提供1,071伙,按一手新例規定,估計首批料推約200伙。極可能同期開售的新盤,包括新地元朗貨尾盤爾巒及恒地馬鞍山迎海1期餘貨逾200個。

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