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2014年03月15日

屯門星堤
天台特色戶 擁抱綠林

客廳闊銀幕式落地大窗,令人眼前一亮,天花大型水晶吊燈,凸顯高樓底的氣派。

入伙不足兩年的屯門星堤,鄰近香港黃金海岸,以法國鄉郊為設計藍本,充滿歐洲小鎮風情,是次特別介紹一伙頂層連天台特色戶,實用面積2,093方呎,5房雙套房設計,是青山公路沿線罕有供應,闊銀幕式大窗,對正「莫奈花園」小橋流水,遠看翠綠山巒景致。

闊銀幕式落地大窗

大宅備有逾200萬元豪華裝修,格調優雅,寬闊的客廳為全屋焦點所在,加上樓底特高,空間感甚佳,天花掛上華麗水晶吊燈,有大屋風範。全屋窗戶特多特闊,闊銀幕式落地大窗,令室內非常光猛,外望一片綠油油,盡是綠林美景,視野相當開揚,環境清幽。這個巨型客廳,闊落得還可以擺放一座鋼琴、書桌及一部法拉利四輪車。

主人套房連大平台

內櫳間隔不俗,房間佈局講究,多個睡房分別設於大廳兩旁,主人套房連大平台設計,兩面設有落地窗,透光通爽,戶主鍾愛紫色,整個睡房牆身、大床及家具皆用上紫色,充滿浪漫感覺。主人套房旁是兒童睡房,大廳另一邊設有另一個套房及兩個睡房。
沿內置樓梯而上是私家天台,樓梯兩旁都是大花圖案馬賽克牆,天花還有色彩繽紛的馬賽克,短短的「路程」有如走進夢幻。天台打造成空中花園,地方廣闊,設有大型按摩池,可供二人一同浸浴嬉水賞景,極盡享樂。

園林設施38萬方呎

利嘉閣首席聯席董事姚頌溏表示,星堤綠化園林設施佔地約38萬方呎,並以「莫奈花園」為主題,屋苑建有10座分層大廈及30座洋房,合共459伙,分層建築面積由715方呎至3,436方呎,實用面積由554方呎至2,648方呎。星堤會所設施包括有室內外泳池、桑拿浴室、宴會廳及會所餐廳等,另設有村巴往返荃灣,車程約25分鐘。屋苑外亦有小巴往屯門,途經的香港黃金海岸設有商場、超市及食肆,方便居民日常購物飲食。
他指出,星堤鄰近哈羅香港國際學校,已成為物業賣點之一,但自入伙以來,二手成交甚少,最近一宗成交於今年1月,5座高層E室,望山景,建築面積1,208方呎,實用面積948方呎,成交價760萬元,建築面積呎價6,291元,實用面積呎價8,017元。

物業名稱:星堤
地址:青山公路掃管笏段管翠路1號
單位:8座頂層連天台
建築面積:2,616方呎,天台1,791方呎、平台454方呎
實用面積:2,093方呎
實用率:80%
間隔:5房2廳(雙套房)另工人套房
叫價:4,300萬元
建築面積呎價:16,437元
實用面積呎價:20,545元
樓齡:約1年半
管理費:約2.6元/方呎(以建築面積計)
備註:連兩個獨立車位
設施:會所、停車場及村巴
發展商:新地
資料提供:利嘉閣
電話:6644 2444 / 2491 6889

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