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2014年03月15日
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一手帶動 太古城交投急升

受同區新盤帶動,太古城本月暫錄得18宗買賣,已超過上月全月的12宗。

【扭轉劣勢】
銀主盤繼續錄得成交,西灣河嘉亨灣一個優質銀主盤,減價200萬元後易手,實用面積呎價21,258元。另外,受同區新盤帶動,鰂魚涌太古城交投急升,本月截至14日,已錄得18宗買賣,平均實用呎價12,546元。

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嘉亨灣銀主盤減200萬沽

嘉亨灣3座高層A室,實用面積1,129方呎,銀主原先叫價2,600萬元,終減價200萬元,以2,400萬元易手,呎價21,258元。
美聯李振榮指出,受同區新盤開售帶動,用家入市態度料更趨積極,預期區內後市氣氛向好。
受到新盤刺激帶動下,同區藍籌屋苑太古城本月至今合共錄得18宗二手成交個案,較上月全月的12宗為多,料全月將一反過去兩個月的淡靜劣勢。
另外,友和地產劉子明表示,何文田賀賢居中層B室,實用面積812方呎,成交價1,220萬元,呎價15,025元。原業主於2009年以628萬元購入,賬面獲利592萬元。
此外,旺角富榮花園3座高層H室,實用面積592方呎,市傳以368萬元成交,呎價6,216元。據悉,原業主於1998年以267萬元購入,賬面賺101萬元。
中原亞太區住宅總裁陳永傑表示,辣招通過後,部份業主願意減價吸客,預料上半年二手住宅樓價按年跌一成至一成半。陳永傑又指出,該公司3月份的佣金比2月升兩至三倍。

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