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2014年03月15日
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本港二手樓價60周新低

本港整體二手樓價續跌。

【本報訊】反映本港二手樓價的中原城市領先指數(CCL)及大型屋苑領先指數(CCL Mass),最新報117.18點及116.29點,按周跌幅同為0.71%,創60周新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL及CCL Mass連續九星期處於去年2月雙倍印花稅(DSD)首個支持位118.51點及117.6點以下。他表示,雙辣招在立法會通過後樓價受壓,指數繼續反覆下調,而且速度加快。
最新指數反映立法會二讀及三讀審議雙辣招當周市況。至於大埔白石角地皮流標事件,則有待4月上旬公佈的CCL開始反映;財政預算案則有待3月下旬公佈的數據反映。
四區大型屋苑樓價指數方面,九龍指數亦創60周新低,報114.50點,按周下降1.03%,是八周最大跌幅。港島則報126.72點,按周下降1.09%。新界東報118.70點,按周下降0.57%。元朗爾巒首批減價單位售罄,新界西是唯一錄得上升的區堿,報98.65點,按周上升0.29%。

天賦2期傳減價一成賣

大埔白石角地皮流標,買家對後市睇淡,預期租售價將面臨更大減價壓力。區內天賦海灣本月暫錄約6宗租賃成交,其中2期溋玥.天賦海灣8座高層B室,實用面積1,029方呎,業主開價月租2.8萬元,經議價後決定減價3,000元,以2.5萬元租出,呎租24.3元。
另外,同屋苑2期8座中層A室,實用面積1,584方呎,市傳業主減價達一成、以約2,000萬元易手,呎價12,626元。原業主於2012年以1,625萬元購入,獲利375萬元。
土地註冊處資料顯示,恒地(012)西半山天匯21樓A室,以7,072.56萬元易手,實用面積2,123方呎,呎價33,314元。登記買家為李啟永(LI KAI WING),與已故富商李寶椿男孫李啟永中文姓名相同。

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