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2014年03月15日

陳茂波:流標地訂價保守

陳茂波強調政府沒有高地價政策。

【本報訊】大埔地皮流標後第三日,發展局局長陳茂波昨日承認,地皮的底價比早前市場估值更為保守,但以土地是公眾資產為旨,不可以賤賣;鑑於未來數月還有多幅地皮招標,以及因應市場變化調節土地機制,對每年1.88萬伙供應目標仍充滿信心。
陳茂波昨日在出席電台節目後,首次評論流標,他辯稱另一幅西貢土地的中標價錢是非常之好,地政總署有一套專業守則評估地價,也有一套經過廉政公署和其他監管機構檢視過的機制。當然,地價不是鐵板一塊,訂定時是需要隨着市場轉變而調整,並會按機制進行。

「土地不可以賤賣」

訂價方面,他重申特區政府一向不會公佈底價,強調沒有高地價政策,兼要守護公眾利益,土地是公眾資產,不可以賤賣。地政總署會按一貫的做法,在每幅土地進行招標或拍賣前,訂出土地的市價。當然,隨着市場的轉變,其後推出的土地價格會反映市場情況。在這個流標個案中,相對市場的估值幅度,政府訂定的底價是保守的。
大埔白石角地皮市場估值由每方呎5,000至7,000元之間,據悉大部份入標者均低於此價水平或甚至更低,陳茂波形容在不賤賣土地的原則下,不容許被入標者「執雞」。

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