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2014年03月18日

嘉里今年銷售目標120億元

嘉里建設主席黃小抗指,無意為中港兩地銷售比例定下目標。 朱永倫攝

【本報訊】嘉里建設(683)去年多賺89%至132億元,惟撇除物業重估及分拆嘉里物流(636)一次性收益,基礎溢利實際倒退6%至44.13億元。公司管理層預期,今年中港樓市平穩發展,兩地銷售目標分別增加約6%及18%,合計銷售目標為120億元。
嘉里香港物業銷售營業額按年減少37.8%至71.94億元,實際入賬數字為55億元。公司聯席董事總經理何述勤透露,今年銷售目標65億元,看好本地樓市,「過去10年,香港整體供應量仍然唔夠,政府有自己嘅處理方法,對今年銷售目標有信心」。
嘉里年初推出新盤高士台,何述勤指該盤位置優越,銷情理想;政府樓市「辣招」雖趕絕投機炒家,但市場仍有大量買家自用投資,「見唔到樓價有大幅調整空間」。另外,大埔白石角地日前出現流標,他認為單一流標難以反映樓市走勢,會視乎個別情況來決定投地策略。

內地物業銷售倍增

內地物業銷售上,去年錄得銷售額40.7億元,按年大增逾倍,實際入賬數字為52億元。聯席董事總經理錢志華透露,今年銷售目標增至55億元,估計今年內地樓市格局與去年相若,年終銷售金額或較預期為高。
現時,中港兩地銷售金額,各佔整體銷售41.8%及58.2%,嘉里建設主席黃小抗指,無意為兩地銷售比例定下目標。他補充,近日杭州、成都部份樓盤出現減價,但認為二、三線城市樓價上落十分正常,嘉里在天津、瀋陽及福建等新盤銷情理想,看不到減價成為趨勢。
公司首席財務主管王志剛表示,嘉里約一半資產位於內地,雖然人民幣滙率近期出現波動,但內地業務主要依靠當地借貸進行,屬於自然對沖;公司正觀察擴闊滙率波幅後的影響,暫不作進一步對沖。

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