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2014年03月18日

嘉湖建呎低見$3,842

天水圍嘉湖山莊樂湖居6座低層G室三房戶,建築708方呎,剛以272萬元成交,建呎低見3,842元。 資料圖片

【本報訊】大埔白石角地皮流標後,區內二手樓連環蝕讓。消息稱,康樂園18街單號屋,建築1,850方呎,實用1,237方呎,原叫價1,700萬元,剛減至1,620萬元易手,原業主2011年4月以1,550萬元購入,賬面雖賺70萬元,但計及釐印費及佣金近90萬元,可能要蝕約20萬元。
新界各區也見減價,天水圍嘉湖山莊建呎連環失守4,000元。中原王樹明稱,樂湖居6座低層G室三房戶,建築708方呎,實用552方呎,剛售272萬元,建呎僅3,842元。另樂湖居2座低層H室三房戶,放盤五天即以275.6萬元,建呎也低至3,893元。
美聯鄧涇渭表示,元朗新元朗中心1座中層D室,建築599方呎,實用485方呎,業主最初開價約450萬元,後來因應市況減至約407.8萬元成交,減幅近一成。

首都低市價5%沽出

美聯馬立成表示,將軍澳昨單日至少3宗減價成交,其中日出康城首都2座左翼中高層C室,建築684方呎,實用518方呎,原叫價455萬元,減至425萬元易手,低市價約5%。另將軍澳豪庭13座極高層D室,建築623方呎,實用465方呎,剛售498萬元,低市價約3%。
利嘉閣陳大偉稱,減價盤刺激成交,全港50個指標屋苑於過去一周錄204宗買賣,較前周163宗增加25%,除連升六周,更創近39周新高。嘉湖山莊一周24宗成交最旺。
另外,房委會公佈,本月截至15日共錄得69宗居屋第二市場買賣,其中天水圍天盛苑高層戶售270萬元,實呎4,544元,料創屋苑歷來新高。

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