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2014年03月18日

丰滙未公佈價單 代理偷步登記

長實的長沙灣丰滙,有代理在樓盤未有價單下自行安排登記認購,疑違反一手售樓條例。 資料圖片

【本報訊】長實(001)與市建局合作的深水埗丰滙,有代理疑違規推銷,在樓盤未有價單情況下自行安排登記認購,疑違反一手售樓條例。丰滙即將開售,今日首度向傳媒開放示範單位。
經紀為搶生意,新盤銷售手法儼如當監管局透明。讀者報料,指有代理偷步在丰滙公佈價單前,以及未有發展商的銷售委託情況下,疑自製宣傳單張派發,並預先自行安排認購登記,做法出位。同時為達到吸客效果,買家憑單張上的「印花」經該行登記認購,即送500元購物券。

銷監局調查跟進

一手住宅物業銷售監管局指會調查跟進,並會把有關情況告知地產代理監管局同步跟進。局方又指,任何本意是促銷受條例規管的一手住宅物業的文件或資料,均受條例有關對廣告要求的規管,包括廣告不得載有虛假或具誤導性的資料。此外,如廣告由賣方發佈,或在賣方的同意下由另一人發佈,該廣告須述明該事。根據條例,任何人違反條例對廣告的要求,即屬犯罪。
地監局則指,地產代理(無論是賣方委任的銷售代理與否)不得在一手住宅樓盤的價單可向公眾提供之前,探求或接受任何無明確選擇的購樓意向(不論是否連同付款)。倘若有地產代理被證實違規,最嚴重的處分為撤銷牌照。

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