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2014年03月18日

葵涌工廈入伙前 連錄五宗蝕讓

億京發展旗下葵涌青山公路403至413號工廈中層D室以約506萬元成交,賬面蝕約42萬元。

【本報訊】炒工廈炒損手,億京發展旗下葵涌青山公路403至413號工廈本周五入伙前夕,再錄蝕讓個案,該廈中層D室以約506萬元成交,賬面蝕約42萬元。據悉,該廈逾100個放盤,部份業主以低於買入價約一成放售,但求止蝕離場,例如低層G室,建築面積1,423方呎,叫價約490.9萬元,呎價3,450元,較一手買入價約555萬元,低逾一成。
中原工商舖副營業董事張小鳳表示,青山公路403至413號中層D室,建築面積約1,461方呎,成交價約506萬元,呎價約3,463元。原業主以約547.8萬元向發展商一手買入,賬面蝕約42萬元。買家為荃灣區內實業家,有意作長線收租。
連同上述成交,該廈已錄5宗蝕讓個案,另一宗為低層B室,建築面積約1,875方呎,上月以約600萬元沽出,呎價約3,200元,原業主2011年以641.3萬元買入,蝕約41.3萬元離場。

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