蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2014年03月30日

精裝筍盤:東涌海堤灣畔
廳房望海 內櫳闊落

東涌是最鄰近赤鱲角機場的地區,區內私人屋苑深受機組人員鍾愛,尤以租盤為甚,當中海堤灣畔及藍天海岸,兩組物業質素可謂數一數二,而且樓齡較港鐵站旁的東堤灣畔輕,單位內櫳光鮮,地點勝過映灣園,不用搭邨巴到港鐵站。

記者:溫潤潔

攝影:楊柏賢

海堤灣畔規模小,建四座共1,536伙,貼近海旁,海景有保障,距離東北面填海新發展地皮遠,該處現時興建新盤昇薈,未來還有新地項目,其他住宅及酒店有待發展,相比貼鄰填海地皮的藍天海岸為佳。
介紹極高層租盤,享優質海景,廳房同向東北,景觀相若,就連廚房亦可以望海。單位實用面積854方呎,盤源矜貴,因為每層8伙中,只有兩伙屬此類大單位,客飯廳四正寬敞,房間闊落,有足夠地方擺放家具。
介紹單位的廚房頗巨,比起細房還要大,下廚空間多的是。此外,單位附工人套房,外傭有獨立休息及衛浴間。

家具齊備 廚廁企理

全屋有基本裝修及家具齊備,客廳附梳化、茶几及地櫃,飯廳一壁鑲大鏡,連餐枱及地櫃,三間睡房都有睡床、書枱及衣櫃等。
廚廁沿用一手設備,整體保養企理,只要添置電視,租客便可即時入住。
海堤灣畔會所提供多類康樂設施,包括泳池、網球場、室內運動場、健身室、乒乓球及桌球場室等。另外,有多間地舖,如髮廊、餐廳及國際學校等。

兩房租盤1.35萬起

【物業市況】
中原曹嘉華表示,海堤灣畔近期每月有8至10宗租務成交,2座中層E室,實用面積508方呎,內櫳企理,連家具,3月以1.45萬元成交,呎租28.5元,租金理想。
曹嘉華說,海堤灣畔租盤渴市,目前25個,佔七成為兩房戶,其餘為三房單位,平均實用呎租26元水平。最平兩房租盤,實用面積508方呎,叫價1.35萬元,實用呎租26.6元。三房租盤最平叫價2萬元,實用面積850方呎,實用呎租23.5元。
至於其他三組屋苑,呎租較海堤灣畔低約5至15%,藍天海岸呎租約24元,映灣園呎租約22元,東堤灣畔呎租約25元。

海堤灣畔2座極高層G室
叫租:2.2萬元

建築面積:1,124方呎
實用面積:854方呎
實用率:76%
間隔:3房(1套)2廳;另工人套房
建築面積呎租:19.6元
實用面積呎租:25.8元
備註:連家具
資料來源:東涌藍天海岸第二分行(B組)
電郵:mailto:hillmancho@centamail.com

海堤灣畔Seaview Crescent
【屋苑資料】

地址:東涌海濱路8號
落成:2002年
發展商:恒隆、恒地、新世界、新地、太古及港鐵

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載