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2014年03月31日
馬上成為壹會員

大坑COHO
300呎折實賣700萬

昇御門昨發售29個單位,消息稱項目單日沽16伙。 黃賢創攝

【本報訊】金朝陽(878)發展的大坑書館街遠期單幢樓花盤COHO昨日上載首張價單,涉及30伙,清一色約300方呎細戶,扣除優惠後,平均實呎27,540元,仍比同區新盤貴約6%,最平單位折盡後入場費約697萬元,實呎21,987元。

呎價貴同區瑆華6%

根據價單,項目首批30伙,包括28伙分層戶及2個連平台特色單位,實用面積由312至317方呎,實呎27,060元至39,710元,售價857.8萬元至1,246.9萬元。該批單位售價最低為5樓B室,實用317方呎,售價857.8萬元,扣除最多18.75%優惠後,約697萬元,實呎21,987元。比較同區新盤,永泰地產(369)的大坑瑆華平均實用呎價約26,000元,貴約6%。
這批單位已上載銷售安排,本周五抽籤發售,今日收飛,每張票最多認購4伙。示範單位設於銅鑼灣金朝陽中心,今日中午12時起開放予公眾參觀。
另一邊廂,長實(001)和新地(016)即將對戰。據悉荃灣環宇海灣或緊接丰滙,成為長實下個銷售項目,項目樓書正由港鐵(066)審批,料短期公佈樓書及價單。新地副董事總經理雷霆表示,粉嶺瓏山一號將緊貼元朗爾巒推出,預計未來數周開售。
在長實深水埗丰滙開賣下,一手周末日錄逾240宗成交,丰滙再加推93伙,最快今日公佈銷售安排,消息稱,暫時累收超過120票。

昇御門單日沽16伙

新地爾巒明日推售12伙,另本周五賣3座名門望族至尊府邸24伙,將加價5%,項目累售近650伙,佔可售單位逾85%,套現約50億元。另外,新地及信德(242)及等合作的紅磡昇御門昨發售29伙,消息稱單日沽16伙,惟一切以一手銷售網為準。

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