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2014年04月26日

上海新盤減價 萬科綠地促銷

內地傳媒報道,內地樓市減價潮已蔓延至上海,惟減幅相比內地二、三線樓市溫和得多。

【本報訊】內地傳媒報道,內地樓市減價潮已蔓延至上海,包括萬科、綠地集團旗下項目在內的18個新住宅項目,已減價銷售樓盤。
不過,減幅相比內地二、三線樓市溫和得多,部份樓盤賣九五折,可見減價力度仍處於試探階段。分析員認為,上海樓市相對其他二、三線樓市為健康。
一位萬科內部人士指出,該公司位於上海嘉定的萬科悅城項目,所有新房都能享受總價5萬元(人民幣.下同)的優惠,優先購買的客戶,每間可送30平方米(約323平方呎)的面積。目前萬科悅城主要以90平方米(約968平方呎)為主,項目均價每平方米1.9萬元。
另外,全國人大和財政部、國稅總局等部門正密集研究,醞釀年內推出一份初擬的房地產稅立法草案。有專家認為,即使年底出草案,直至草案出爐到提交常委會仍須一段時間,提交後亦不代表人大馬上審議,還要經多個程序。

湯臣一品天價賣2.3億

上海樓市有下跌迹象,但有「中國第一豪宅」之稱的湯臣一品,日前成交一套總價高達2.285億元的豪宅,成為上海樓市除別墅外成交單價及總價最高的豪宅。
新成交單位為湯臣一品A棟的頂層複式單位,面積為986.45平方米(約1.06萬平方呎),成交價超過每方呎2.14萬元。

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