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2014年05月03日

大坑優雅閣 罕有3複式
連2,000呎大平台

位於中層的客廳呈方形,間隔寬敞,可擺放多組家具。

位於港島傳統豪宅區的大坑優雅閣,全幢以3複式設計,一梯一伙,私隱度高,向來甚少放盤,是次介紹一伙罕有複式連大平台特色戶,實用面積1,599方呎,最大賣點是約2,000方呎大平台,全幢唯一附設有平台,更是區內獨有。

環境寫意恬靜

每戶均設有獨立的電梯大堂,增強賣點,甫進屋內是複式下層,為飯廳及廚房,飯廳享有向南好方位,佈置優雅舒適,擺放戶主不少收藏品,推開落地玻璃,可直出平台花園,曲尺形的大平台,戶外地方相當廣闊,花園種有盆栽,增添不少生氣,外望是翠綠山景,環境寫意恬靜。

主人套房露台 享煙花海

複式上層為客廳及主人套房,客廳呈方形,間隔寬敞,可擺放多組家具。主人套房內櫳四正闊落,大床置中,空間仍然充裕,更特設露台,可遠眺對岸九龍站ICC,享維港煙花海景。再拾級而上是另一個套房及書房,套房內還擺下按摩床,閒時可請來按摩師享受按摩。

大廈翻新 外形簇新

利嘉閣客戶經理鍾學輝表示,優雅閣樓高17層,合共17個單位,全幢每戶以3複式設計,建築面積一律2,400餘方呎。樓齡28年,大廈近年已完成翻新工程,外形簇新討好。物業甚少放盤,對上一宗成交追溯至1年前,一個高層單位以4,350萬元成交。至於放盤方面,一個中層單位,建築面積2,438方呎,實用面積1,794方呎,連租約叫價4,280萬元。

物業名稱:優雅閣
地址:大坑道60號
單位:低層連平台
建築面積:2,438方呎
實用面積:1,599方呎
實用率:約65%
間隔:3房2廳(雙套房);另工人套房
叫價:4,050萬元(連1車位)
建築面積呎價:16,612元
實用面積呎價:25,328元
樓齡:28年
管理費:約4,500元
設施:停車場
資料提供:利嘉閣
電話:6015 3579

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