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2014年05月03日

滙豐贏中銀 膺樓按一哥

滙豐上月現樓按揭市佔率排第一,是自2012年11月以來首次。

【本報訊】中原及經絡按揭經紀研究資料均顯示,4月份現樓按揭市佔率排名中,滙豐超前連續16個月排榜首的中銀香港(2388),是2012年11月份以來的首次。不過,中銀在4月份樓花按揭中,市佔率躍升一級至首位。
銀行界認為,有關市佔率統計,並不代表個別銀行的按揭策略,是更加勇進抑或轉趨保守,因調查以敍造按揭宗數而非成交金額為依歸,實際反映的意義有限。
在積極推廣H按效應下,中原指4月份滙豐在現樓按揭登記市佔率,以20.8%重登榜首(經絡統計為19.3%),次位的中銀則微跌至17.4%(經絡統計則為16.1%)。
中原統計指出,月內銀行現樓按揭登記共4644宗,按月減少7.1%,並較去年同期大減37.6%。不過,4月份中銀樓花按揭市佔率,則大增12.1個百分點至佔32.6%。
據一間大型銀行主管表示,上月份中銀現樓按揭落後於滙豐,可能與前者集中推廣一手物業H按,故二手樓宗數相對減慢有關,因這些統計以按揭宗數而非交易金額為準,故敍造大價樓在排名上未必能反映實況。

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