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2014年05月12日

五商場四個未翻新 位置吊腳

香港仔華貴商場十分殘舊,領匯接手後未曾翻新。

【記者直擊】
記者早前走勻五個商場觀察,五個商場所在的地點,全部都並非四通八達、港鐵站咫尺可達的位置。
其中最偏遠的,可算是香港仔華貴商場,裝潢保留七、八十年代的味道,行經商場的都是六、七旬以上的長者。記者更在一間傳統文具店門前找到舊式扭蛋機,絕對是買少見少的懷舊小玩意。新裝修的順豐速運門店置身商場其中,反而顯得格格不入。

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興田商場「冇人行」

同樣殘舊的藍田興田商場更是水盡鵝飛,商場內不少商舖未有租出,連買餸的師奶也欠奉,只有一班坐在商場出入口的長者在嘆冷氣,租戶也忍不住向記者嘆道:「你睇,都冇人行嘅!唔租畀我都冇人肯租啦!」
五個商場中唯一有進行資產提升工程的是葵興商場,工程預計於今年內完成。記者走訪當日所見,中午時段尚算旺場,但商場外貌陳舊,尚待翻新,小商舖數目不算多,只有舊式理髮店和涼茶店等。街坊陳小姐指,「租金貴,冇人租,舖頭越嚟越少」。

「領匯接手年年加租」

至於位處深水埗區、鄰近李鄭屋邨的寶熙苑商舖,屋苑十數個商舖都是地舖。附近近年有不少新入伙屋苑,居民年齡層較廣,故連鎖式補習社亦在此開設分校。
其中最受街坊歡迎的商舖便是一間迷你超市,所出售的日用食品比對面街的萬寧便宜至少一成,男女老幼都擠進舖內掃貨。此處人多車多,但經營藥材舖的租戶卻呻道:「沙士時,房署都有減過租,之後領匯接手就年年加,好難做落去,最好就政府買返間舖啦!」
五個場中最獨特的便是東熹苑商舖,被屋苑包圍的唯一舖位由伊斯蘭徐錦享紀念幼稚園租下。位處斜坡上的東熹苑甚是僻靜,但樓齡較新,環境亦較乾淨。

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