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2014年05月12日

房託或「鬆綁」
儲彈藥謀大茶飯

王國龍過往已多次表示力撐放寬對房託的限制。

【未來大計】
證監會年初就放寬房地產信託基金(REIT)的投資限制進行公眾諮詢,當中包括將REIT的投資範圍擴大至投資物業發展及不同的金融工具。
領匯(823)行政總裁王國龍過去亦一直支持為房託「鬆綁」,今次領匯計劃出售旗下資產,不排除預早儲定彈藥,密謀於日後食大茶飯。

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證監諮詢准買地

領匯作為亞洲區內市值最大的房託,但礙於本地的房託條例的規限,導致發展一直「綁手綁腳」。不過,自去年金融發展局倡議將香港發展成為房託基金集資中心,證監於今年初亦火速響應,就《房地產投資信託基金守則》作出諮詢,包括建議容許房託參與發展項目及投資地皮用作發展收租項目用途,最多佔總資產一成。
證監亦指出,由於房託未必可尋找合適物業作投資,建議放寬容許投資於上市證券、非上市債券、政府證券及地產基金等,惟不得多於總資產25%。
現時諮詢結果仍有待公佈,不過王國龍過往已多次表示力撐放寬限制,認為可吸引更多房託來港上市,對本港房託市場有正面作用。

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