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2014年05月12日

新地恒安閣招租 複式每呎$36.9

新地及郭氏家族去年購入已故天后梅艷芳故居後,恒安閣耗時6年併購終告完成。

【本報訊】在南區壽臣山坐擁大幅版圖的新地(016)及郭氏家族,花費多年心血併購的恒安閣,消息指,項目新近低調在市場出租,最新租出一複式戶,月租15萬元,實用呎租36.9元,反映發展商對南區後市看好,繼續將貴重物業出租,不急收回動工重建。
位於壽山村道8號的恒安閣,新地及郭氏家族2007年開始收購,直至去年以1.47億元購入已故天后梅艷芳故居單位後,耗時6年併購終告完成。正當市場預期,集團等待統一業權後,即啟動重建大計之際,新地卻未見即時清走租客,相反,繼續將單位在市場出租。

隨時收回重建

消息指,剛租出的D型雙號複式,建築面積4,937方呎,實用面積4,068方呎,月租15萬元,實用呎租36.8元,租客須另付差餉及管理費。土地註冊處資料顯示,該單位曾於2009年4月至2011年3月,以月租11.5萬元租出,期後未知單位有否再租出,是次租金較2011年高出30%。
業界認為,壽臣山與黃竹坑徑地皮獲多個財團入標,若高價獲承接,對區內貴重豪宅項目更具支持,相信成為集團繼續低調出租,不急於重建原因。不過,市場相信租期不會過長,以作隨時有機會收回重建準備。

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