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2014年05月17日

東涌旺 單日六成交

藍天海岸高層單位獲長線投資者買入。

【本報訊】政府放寬DSD換樓期限,減辣消息一出,即刺激部份買家湧入市搶盤,其中東涌單日連環6宗買賣,有投資者更不惜付DSD稅入市。

藍天海岸付稅18萬買入

中原陳繼成表示,東涌單日錄6宗買賣。其中藍天海岸6座高層F室,建築面積550方呎,實用面積388方呎,成交價391.5萬元。買家為長線投資者,預計政府放寬DSD會對樓市帶來正面推動,看好後市下,即使是次需付17.62萬元DSD稅仍照買。
駿昇置業馮宇成稱,粉嶺華明邨禮明樓中層24室,實用面積381方呎,成交價208萬元。買家原為九龍區租客,因租住單位業主要買樓,故賣樓避開DSD,令該租客逼於上車。
市民鬥快搶客二手缺盤越來越嚴重,鰂魚涌太古城因交吉盤源減少,買家連租約單位照搶,本月錄得約17宗買賣,其中5宗連租約,比例近三成。中原陳彪稱,寧安閣高層G室連租約盤,剛減價102萬元至698萬元連租約易手。
筲箕灣連錄4宗買賣,鯉景灣逸康閣中層G室及觀海閣低層E室分別售945萬及720萬元;逸濤灣3座低層B室則售700萬元,實呎12,478元。家天下黎振傑稱,大角嘴柏景灣9座中層D室售1,150萬元,原業主持貨3年賬面賺165萬元﹔同區君匯港3座高層B室售646.8萬元。
青衣車位價再破頂,灝景灣L2層雙號車位剛售145萬元,貴絕青衣車位。

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