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2014年06月23日

開元張一鳴:今年擬購酒店

張一鳴表示,開元旗下內地酒店餐飲業已調低餐飲檔次,以提高使用率。

【訪問】

中國酒店房地產信託企業開元產業信託(1275),集團執行董事兼行政總裁張一鳴表示,集團計劃長遠目標為每年收購2、3間5星級酒店,每間市值約6億至10億元人民幣。

他接受本報專訪時指,除了靠原有酒店業務自然增長外,收購合併亦是推動開元業務增長主要手段;母公司於內地擁有140間酒店,為開元的收購潛在對象,外部酒店亦在收購考慮之列。收購對象將以「提升股息,提升營運效率」為目標。他樂觀希望今年內完成收購,融資方案可以透過借貸或股票融資進行。

打貪影響 降餐飲檔次

今年內地酒店市場表現,張一鳴表示仍處「供應過剩」狀態,明年開始新供應會逐步放緩,內地旅遊業則保持增長;待酒店業供求均衡市場觸及臨界點,他相信酒店股價值將獲投資界重新評估。
他表示,面對內地反貪腐打擊,旗下酒店餐飲業已調低餐飲檔次,提高使用率,今年亦是嫁娶好日子,餐飲預訂情況良好。至於酒店客房收入,他表示表現平穩,入住率和客房平均收入,上下波幅各5%以內。
去年集團因物業公允值下降導致業績錄虧損1.47億元,扣除公允值因素則錄得盈利2,933萬元;他指今年經營環境若持續困難,公允值或續波動,但不影響現金流。

記者:周燕芬

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