蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2014年07月03日
馬上成為壹會員

新界居屋呎價首破萬元

海福花園呎價破萬元,拍得住區內私樓。

【本報訊】政府微調雙倍印花稅(DSD)後樓市反彈,新界居屋呎價更首破萬元。以鄰近港鐵大圍站及實用率高近87%作賣點的海福花園,呎價10,100元創出新界史上最貴紀錄。缺盤效應,居屋也變豪宅。
海福花園向有新界居屋王之稱,全城缺盤下,盤源更矜貴。土地註冊處資料顯示,1座高層實用401方呎K室,成交價405萬元,呎價10,100元貴絕新界居屋,並拍住同區私樓,名城近期實用均價10,910元。原業主2009年僅以192萬元購入,持貨5年賬面賺213萬元,升值1.1倍。
另海福3座低層J室連地價售375萬元,呎價9,169元。屋苑現只有5個放盤,全部連租約,冇得睇樓。

得寶最細戶升越300萬

慈雲山平民區居屋亦搶到9,000元一呎。慈愛苑2期C座中層3室,實用401方呎,成交價365萬元,呎價9,102元。富誠地產林栢榮稱,鑽石山居屋宏景花園4座低層K室,實用424方呎,連地價售360萬元,呎價8,491元創屋苑歷史新高。
私樓更誇,西環泓都呎價直撲2萬元。1座高層實用651方呎A室,成交價1,240萬元,呎價19,048元破盡屋苑歷來紀錄。
九龍灣得寶花園300萬元內上車盤快絕迹,最細單位終升穿300萬元。消息指C座高層8室,實用252方呎,獲追價10萬元至310萬元售出,呎價12,302元,單位有租客住,買家冇得睇樓。屯門啟豐園1座高層E室,實用325方呎,成交價283萬元,呎價8,708元創屋苑新高。
另房委會公佈,6月全港錄170宗居屋第二市場買賣,較5月323宗少近一半。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載