› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2014年07月05日

安華閣地段清幽
罕有雙屋放售

•A室大廳空間寬闊,附有落地大窗,光線充足。

龍塘的又一村內街,屬於純住宅區地段,普遍屬於低密度豪宅設計,加上環境清靜,造就市區罕有的寧謐氣氛 。位於其中的壽菊路安華閣,現有一個高層A、B室放盤,兩個單位實用面積均為1,194方呎,買家更可打造成為近2,400方呎的自製相連大宅,配合逾二千呎的特大天台,足以飽覽清幽區景及遠望獅子山一帶。

天台逾二千呎 遠望獅子山

又一村內街位於九龍塘達之路與石硤尾之間,數條內街以花卉命名,如海棠路、壽菊路、石竹路及丹桂路等等,由於內街不設商舖,地段份外寧靜,即使內街物業樓齡普遍逾30年,仍不乏買家問津。是次走訪的安華閣高層A和B室,實用面積均為1,194方呎,合共2,388方呎,分別可提供3房及2房間隔,均連有套房和工人房,買家大可打通兩屋合併成為相連戶,屆時廳房空間更為寬敞實用。放盤大廳間隔四正,裝潢簇新,位置向西,雖然未有開揚景觀,但勝在地段清靜,亦可享有樹景。
  步出大宅直抵天台,已有一系列戶外家具及佈置,由於空間甚大,用途多元化,由於鄰近物業同屬低密度設計,所以可橫視由旺角至獅子山一帶,甚為開揚,兩個大宅連雙車位叫價4,680萬元,不設分開放售。

配套成熟

安華閣位於又一村內街之一,雖不設會所設施,仍有供應車位。物業距離港鐵九龍塘站及又一城大型商場約15分鐘步程,到太子及旺角等地則僅約十分鐘車程,附近有不少國際學校,配套發展成熟。

內街盤源短缺

中達物業營業經理劉永安表示,內街一向盤源不多,能夠兩個單位一同放盤更屬罕有。物業最近成交於2月份錄得,屬低層D室,實用面積1,212方呎,成交價1,780萬元,呎價14,686元。鄰近物業新近成交包括位於達之路的寶信園地下單位,實用面積約1,430方呎,以2,500萬元成交,呎價17,483元。

物業名稱:安華閣
地址:壽菊路8號
單位:高層A及B室
建築面積:約2,796方呎(天台:約2,114方呎)
實用面積:2,388方呎
實用率:約85%
間隔:5房4廳(2套房、另連2個工人房)
叫價:4,680萬元(連2車位)
建築面積呎價:16,738元
實用面積呎價:19,598元
樓齡:35年
管理費:5,600元
設施:停車場
資料提供:中達物業
電話:6348 8828/2858 8199

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載