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2014年07月05日

海港城5月生意「零增長」

【本報訊】本港零售未見起色,九倉(004)旗下的海港城日前披露5月的零售表現,銷售額竟按年出現「零增長」,為金融海嘯後、2009年初以來的最差表現。分析相信,未來數個月海港城的生意會繼續疲弱,料下半年在基數較低情況下,或可回復溫和增長。
九倉昨日股價下跌1.32%,收市報55.9元。
美銀美林日前發表報告、引述九倉管理層表示,海港城商戶於5月整體銷售,按年僅持平,是自2009年初以來最弱表現,而4月時其生意則4%,反映銷售放緩走勢持續。美林指出,由於去年5年比較基數相當高,當時生意是按年增長16%;故今次出現「零增長」,並非完全預計不到。

分析員:短期難有大起色

有分析員表示,去年5月海港城正進行「黃色巨鴨」(Rubber Duck)活動,都推高了該月銷售;由於6月的比較基數仍然甚高,加上內地旅客組合持續改變,故相信海港城短期的生意難有大起色。該分析員估算,海港城有約50%的生意是來自內地客。
海港城今年1至5月,生意按年增長5.4%,跑贏本港整體零售表現。本港1至5月零售銷貨總額,按年微跌0.2%。
九倉另一主要商場銅鑼灣時代廣場,受惠今年有經營面積完成翻新後重開,5月份整體生意按年大升19.1%,而1至5月份則升23%。摩通指,由於去年下半年,主要的新商戶Tiffany及Chanel已經開業,都在比較基數開始回復正常下,料下半年時代廣場的增長會出現放緩。
另外,政府日前公佈5月零售數據,按年跌4.1%,跌幅較4月時的9.9%有所收窄。
麥格理發表報告,指鑑於未來數個月比較基數仍屬偏高,故相信本港零售要到9月才有機會回復增長。該行預測本港第二季整體零售會倒退6.5%,至第三季則微跌0.6%,到第四季才會回復1.1%的增長。

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