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2014年07月17日

一手盤貨尾量連跌兩季

黃良昇指,第二季全港159個新盤,涉及52,104伙,較第一季增4.8%。

【本報訊】乘市道好轉,發展商積極出貨,中原數據指出,今年第二季全港主要159個一手盤,貨尾量7,360伙,已連續兩季下降。
中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,第二季全港159個新盤,涉及單位52,104個,相對第一季49,732個,增加4.8%,其中登記售出單位44,732個,貨尾單位7,360個,相對第一季售出單位42,327個,貨尾單位7,391個,按季分別增加5.68%及減少0.42%。貨尾比重14.1%,按季下降0.7個百分點。
隨着今年5月政府微調雙倍印花稅(DSD),有利用家入市,預期下半年新盤貨尾比重逐步回落,降至近一成的水平。數據顯示,五間主要發展商中,以恒地(012)貨尾量較多,達1,255伙;其次為長實(001),貨尾量由上季106伙突增至913伙,按季增7.6倍。
新地(016)貨尾量則顯著減少,由上季906伙,減至第二季374伙,按季減59%;信置(083)貨尾量按季減18%至764伙。
新世界(017)更由上季755伙,減至第二季578伙,按季減23%。

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