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2014年07月18日

太古城轉旺 半月25伙買賣

太古城一個實用面積722方呎單位,以940萬元成交。

【本報訊】二手市場重上高峯,價量齊升。港島東藍籌屋苑太古城本月交投量已達25宗,已經超越6月全月的24宗。另將軍澳新寶城連錄三宗成交。另荃灣麗城花園錄得兩房戶新高的410萬元成交。

新寶城三成交同賺逾倍

中原王秀芬指,鰂魚涌太古城7月的成交已達25宗,超越6月全月的24宗,反映買家入市信心轉強。其中最新錄得的成交為泰山閣高層C室,實用面積722方呎,以940萬元成交,呎價13,019元。
原業主於2009年4月以510萬元買入單位,獲利430萬元,升值84%。
另一方面,將軍澳新寶城近期接連錄得三宗賺過倍的成交。美聯劉卓豪表示,2座中層C室,實用面積377方呎,成交價約413萬元,實用呎價約10,955元。原業主於07年12月以約198萬元購入,是次轉售獲利約215萬元,升值逾倍。
利嘉閣蔡庭勇指,同屋苑2座低層E室,實用面積434方呎,放盤僅一天,並以450.8萬元即時成交,實用呎價10,387元。原業主於2009年5月以220萬元購入上址,獲利230.8萬元,同樣升值逾倍。
中原柯勇表示,新寶城3座中高層H室,實用面積643平方呎,以690萬元成交,實用呎價10,731元。原業主於2007年2月以295萬元買入單位,獲利395萬元,升值1.3倍。
此外,中原余俊文表示,荃灣麗城花園1期2座高層G室,實用面積481方呎,成交價410萬元,創屋苑兩房戶樓價新高,實用呎價8,524元。
原業主於2009年以188萬元買入單位,獲利222萬元,升值1.18倍。

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