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2014年07月29日
馬上成為壹會員

嵐山劏房戶將獨立出售

嵐山售樓處昨日人流明顯較日前疏落。 陳奕釗攝

【長實變陣】
賣樓賣到滿城風雨的長實(001)大埔嵐山,要買劏房先要買大單位的「1+親」組合銷情欠理想,首批57套僅得不足一半買家認購,令長實立即再變陣,將部份「1+親」買家放棄的劏房戶作獨立出售,但指價錢會否調整是之後的事。
長實以「1+親」之名,意圖把嵐山三房戶及不足200方呎之劏房戶合併出售,可惜如意算盤打不響,但據一手住宅物業銷售資訊網最新資料顯示,首批57套「1+親」只有26套獲買家認購。開賣首日據悉最少有11組買家放棄購買劏房戶。
事實上,發展商在項目開價前,事先張揚不會作捆綁式銷售,但開價時「打倒昨日的我」,在銷售安排中表明登記人士不得只揀選任何開放式單位,除非同時選購毗鄰開放式單位的主單位。

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未知價錢會否調整

長實執行董事趙國雄昨在置富產業信託(778)記者會中指,嵐山「1+親」單位組合,有買家放棄購買不足200呎的劏房戶,未來會有新銷售安排,獨立出售有關單位。集團地產投資董事劉啟文則在項目記者會中指,有關單位的銷售工作並不在現時的推盤步伐之中,未有交代推出時間,價錢會否調整亦是之後的事。
昨售樓處所見,人流明顯較日前冷淡,只得十多人排隊等待參觀示位。據代理指,新加推的138伙中,周日連同昨日共收近1,000票,當中逾九成為首批向隅客的「復活票」。趙國雄又指,集團今年已售出約2,500個單位,套現約176億元,連同出售黃竹坑的在建商廈,暫已銷售逾200億元。

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