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2014年07月31日

銅鑼灣16億大刁 恐屬流料

銅鑼灣耀華街38號Bigfoot Centre傳獲里昂基金洽購至尾聲,但有代理引述原業主回應否認其事。 許頌明攝

【本報訊】市場瘋傳大刁,兩年前由澳門投資者張立群斥資8.58億元購入的銅鑼灣耀華街38號Bigfoot Centre,獲洽購至尾聲,意向價約16億元,持貨兩年,升值近一倍,有傳買家為里昂基金。據悉,該基金不予置評。另有代理引述原業主回應指並無其事。
銅鑼灣耀華街38號Bigfoot Centre,樓高27層,提供商舖及寫字樓,總樓面約6.7萬方呎,2012年6月由澳門投資者張立群以8.58億元買入,呎價12,806元。據悉張生鮮有短炒本港物業。
市場有說法指出,有人欲於市場造謠,藉以抬高同區呎價,動搖準買家,加速洽談中的成交。因為倘若上述成交屬實,重點不在物業能夠兩年升值近一倍,而是位處區內非一線地段,呎價都逼近約2.4萬元。
有業界人士稱,想造謠的當事人就會藉此說:「耀華街都賣二萬四蚊一呎,咁我揸住呢啲一線位嘅商住樓面算平啦!」本報成功聯絡了知情人士,他對傳聞交易稱不能盡信,「剛同業主傾電話,張生指並無其事!」
消息稱,尖沙嘴加連威道77至79號地下A舖,建築約989方呎,原由藥房以月租13萬元租用,現不續租,由食肆以12萬元承租,呎租約121元,新租約比舊租約平約1萬元或約7.7%。

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