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2014年08月02日

新盤戰前離場 峻瀅賺18%

將軍澳峻瀅,7月份累錄22宗買賣個案,帶動區內二手成交。

【本報訊】將軍澳區本月兩大樓盤隨時正面交鋒,區內二手交投轉趨活躍,剛入伙不足半年的峻瀅,7月份累錄22宗買賣個案,最新一宗兩房戶賬面升幅近兩成離場。
剛滿兩年SSD期的峻瀅,二手上月開始轉活,利嘉閣尹皓霆透露,2座高層B室,實用面積499方呎,獲區內客以468萬元承接,折合實用面積呎價約9,379元。據悉,原業主於2012年以397.1萬元購入上述單位,SSD期約剛滿便轉手,賬面獲利70.9萬元,升幅近18%。
中原柯勇表示,同區維景灣畔1期3座中層E室,實用面積516方呎,獲買家以632萬元承接,實用呎價12,248元。原業主持貨14年,現賬面可獲利361.6萬元。

緻藍天搶先天晉開售

長實(001)及新地(016)先後指出,本月分別開售緻藍天和天晉IIIA期,兩盤合共提供約2,600伙,因後者售樓紙尚未批出,料緻藍天會較快開售。
世紀21灝天盧嘉麟表示,大埔比華利山別墅一單位,以1,900萬元沽出,實用面積1,902方呎,呎價9,989元,呎價跌破1萬元,原業主於2007年以2,360萬元購入,蝕讓460萬元離場。

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