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2014年08月09日

瑆華管理費貴過豪宅

銅鑼灣單幢盤瑆華實用面積382方呎單位,每月管理費近三千元。

【本報訊】大澳居屋天利苑每呎管理費高達4.27元,全城鬧貴,但相比部份新盤已「叫抵」。剛入伙的銅鑼灣單幢盤瑆華,一個實用面積382方呎單位,每月管理費約2,903元,每呎管理費達7.6元,貴過很多豪宅。薄扶林貝沙灣第6期住宅每呎管理費約3.6元,瑆華貴逾1倍。

觀月.樺峯加價2%賣樓

瑆華錄首宗租務成交,低層B室,實用382方呎,剛以全包每月2.13萬元租出,呎租55.8元。但代理稱,業主去年以917萬元購入單位,扣除每月管理費約2,903元,未計差餉及地租,業主實際只袋約1.8萬元,租金回報率2.4厘。同區曦巒亦錄首宗租務成交,低層D室以3萬元租出,呎租51元。
樓市好景,新盤現加價潮。信置(083)的觀塘觀月.樺峯已出價單位而未賣的31伙,全部加價,加幅0.2%至2%。
新世界(017)元朗溱林上載銷售安排,以招標形式出售最後3伙大宅,包括2座地下連花園C室、5座1樓B室及5座2樓B室,本月18日至21日進行招標。大埔嵐山1期及元朗尚悅昨發售共108伙,消息指售出近60伙。
土地註冊處資料顯示,東半山OPUS HONG KONG(傲璇)11樓單位,成交價4.3億元,買家為何霖(CHANG LING)。

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