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2014年08月12日

Twelve Peaks 先到先得發售

山頂Twelve Peaks每幢定價3.991億元至8.19億元。

【本報訊】挑戰全球最貴洋房的山頂Twelve Peaks,發展商新地(016)公佈,本周五以先到先得方式發售其中兩幢洋房,分別是11號及12號屋,兩幢索價分別4.04億元及4.25億元。

周五賣兩洋房

新地上周一口氣公佈全數12幢洋房定價,每幢定價3.991億元至8.19億元,實用呎價10.9萬元至17.57萬元。新地表示,本周五先安排11號屋及12號屋,以先到先得方式發售,兩洋房實用面積分別3,759及3,771方呎,定價分別4.042億元及4.254億元,呎價10.7萬元及11.2萬元。
不過,新地提供5個月成交期,樓價獲3%折扣,以及回贈樓價11.75%買家印花稅優惠,扣除折扣後,兩洋房呎價分別為9.16萬元及9.61萬元。發展商早前透過招標方式推售上述兩幢洋房,惟最後流標收場。
新地副董事總經理雷霆表示,上述兩幢洋房扣除折扣後,呎價與近期同區山頂新盤相若,以該盤所處地點及環境等因素,認為定價屬合理。
山頂二手業主則乘勢放售物業,山頂道8號A1座高層A及B室,實用面積分別為2,061及2,203方呎,現以2.8億元放售,呎價65,666元。另外,長實(001)的大埔嵐山,本周五發售5座8伙E室,全部實用面積750方呎,定價由659.6萬元至747.5萬元。
香港兵兵球女將帖雅娜,有指以1,453萬元購入大埔逸瓏灣II的10座中層B室,實用面積1,078方呎,呎價1.34萬元。
另協成行的筲箕灣遠晴加推30伙,呎價1.6至2.1萬元。

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