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2014年08月13日

會德豐:與九倉明確分工

會德豐主席吳宗權表示,出售中環卡佛大廈進一步確立公司專注做物業發展的角色。 黃耀興攝

【本報訊】會德豐(020)上半年核心盈利按年減少25%至35.5億元,差過市場預期。集團日前以26.88億元出售中環卡佛大廈予九倉(004),會德豐主席吳宗權表示,有關出售進一步確立會德豐專注做物業發展的角色,未來與九倉分工會更清楚,但由於中環會德豐大廈為集團總部,故暫無計劃出售。
由於會德豐期內只得西環Lexington Hill一個項目銷售入賬,加上集團在新加坡的聯營公司貢獻大幅減少,以及缺少一次性出售收益,故影響上半年業績表現。

今年賣樓已達標

會德豐6月成功以54億元沽售觀塘全幢商廈One Bay East,同月開售的柯士甸站Grand Austin銷情理想,錄得41億元合約銷售,故帶動集團上半年整體物業銷售額達101億元,已超出年初訂下全年賣樓100億元的目標。由於Grand Austin在7月再錄得約34億元銷售,集團下半年亦會推出高街Kensington Hill項目,故會德豐全年售樓已肯定會大幅超出原定指標。
會德豐昨日未有調高今年的售樓目標,吳宗權重申,下半年會按計劃只推售Kensington Hill,項目少於100伙;至於將軍澳南119段及山頂聶歌信山道項目,則會如期在2015年上半年或之前推出:「係咪有機會可提前,要視乎係咪攞到樓花預售同意書。」
吳宗權表示,近月樓市氣氛有改善,反映市場有承接力,料樓價趨平穩。吳宗權又指,留意到最近細價樓市場熾熱,中小型單位較搶手,集團會觀察市況,考慮未來是否調整產品及投地取向,但暫時仍會維持只做市區樓的定位。
對於會德豐近期大手增持九倉股權,吳宗權解釋是因為「抵買」。

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