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2014年08月15日
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曾淵滄專欄:爭貴樓顯人性弱點 - 曾淵滄

2013年,港人不吃不住,買樓需儲錢14年。

2013年,港人不吃不住,買樓需儲錢14年。2002年,買樓只需4年。2002年,樓價如此便宜,為甚麼港人不爭着買樓,今日樓價創新高才爭着買?這是人性弱點的最佳展示。

中長線續看好港股

中電(002)公佈半年業績,因有特殊收入,利潤大躍進,增長78%,扣除特殊項目,運營利潤也大增22%。香港公用事業有利潤保證,政府的利潤管制也等於利潤保證,只要有增加投資機會就可增加利潤,賺錢從來不是問題。長期以來,公用企業最花精神的地方,是如何應付逢加必反的議員及一群政治人物。因此,靠賣電賺錢的中電,大搞如何節省用電的公關活動,與馬會勸人不要賭錢同樣有趣與微妙。
恒指第二次挑戰25000點,昨日最高見24964點,只差36點就可破25000點大關,但A股突然急跌,令恒指跟隨回落,最低跌至24721點。幸好,A股收市後,恒指再度反彈,收市只跌89點。從圖表走勢來看,如果今天再跌,必有評論認為恒指會出現小雙頂,我不懂短期預測,但看好中長期。因此,我仍會死守,若恒指真有機會跌破24000點,才入市增持。
道指17000點是心理關口,衝上後無力突破,出現半年最大調整,8月8日急彈,是不是調整結束訊號?這並不易判斷。我也看好美股的中期走勢,美國十年國債利率一直在低位徘徊,證明市場對加息預期不存在壓力。歐盟區經濟越來越差,歐洲中央銀行正準備大印鈔票自救,這項因素降低美國加息預期。

曾淵滄
大學教授

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