› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2014年08月21日

曉盈一房折實最平390萬

【本報訊】深水埗是全港最窮地區尾二,恒地(012)於區內新盤福榮街188號曉盈,昨公佈首批50伙價單,最細的一房戶,入場費貼近440萬元,月供逾1.6萬元才夠資格買得起。下周五先開售其中38伙。

呎價最低1.1萬

曉盈首批50伙,實用295方呎一房及513方呎兩房連貯物房單位各佔一半,售價由438.9萬至842.3萬元,呎價由12,910至18,180元。以樓價七成按揭、利率2.5厘、年期20年計,最平單位月供16,280元,月入至少2.7萬元,計及銀行批出貸款時的壓測,利率加至5.5厘,月供21,133元,故家庭月入最低要3.5萬元才買得起。據今年5月政府統計處公佈,以地區分劃,去年入息中位數深水埗排名第二低,只較觀塘多400元,為17,900元,基本上買不起。
發展商提供樓價5%即供折扣優惠,另有樓價6%印花稅回贈。樓價最平的5樓C室,295方呎,定價438.9萬元,呎價14,878元,扣除11%的最高折扣優惠後,折實售價390.62萬元,呎價13,241元。呎價最平的5樓D室,513方呎,定價662.3萬元,呎價12,910元,扣除11%的最高折扣優惠後,折實售價589.45萬元,呎價11,490元。今年3月長實(001)深水埗丰滙,首批平均呎價11,776元,最平折實價低至約326萬元,平絕新例後市區新盤。
另恒地旗下西環爹核士街重建項目正式命名為浚峯(The Hudson)。集團營業(二)部總經理韓家輝昨表示,項目提供134伙,料2016年中落成,部署短期推售,示範單位準備中,預計本周內上樓書,標準戶面積322至659方呎。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載