› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2014年08月26日

市民趕上車 長實賺盡

大埔嵐山提供面積細至僅177方呎的「劏房」,引起極大迴響。

【拆 局】
提供面積細至僅177方呎,侊如「囚室式劏房」的大埔嵐山,儘管引發極大迴響,仍無礙發展商銷售動作,劏房終在一片輿論下獨立出售。

相關新聞:200萬可買426呎居屋

拆賣劏房 銷售難度減

早前長實(001)硬性規定綑綁式出售,每組銀碼動輒近千萬元,是次拆賣,銀碼細一大截,銷售難度大降。
市場瘋搶細單位,長實趁勢推售「劏房」策略,儘管有得睇,未知何時開賣,但都已搶去焦點,一手磁場效應下,二手客源勢回流一手。
有別「1+親」玩法,單賣劏房,銀碼最低177萬元,幾乎唔夠買個豪宅車位,在市民趕上車浪潮下,足以令上車客流晒口水。
長實上月才表示,嵐山的百餘呎開放式單位,並非一心想「賺到盡」,是多年前的構思,旨在讓長者可居於面積較大的3房大單位,年輕人或分支家庭可居於毗連的開放式戶,堆砌了一幅共融圖畫。不過,事隔一個月,即改變策略,可獨立拆賣劏房,但價錢要貴原價三成,情形就如超級市場買東西,「買兩件會平啲」一樣,若然非為賺到盡,買家放棄購入毗鄰3房戶,獨立買劏房,要高價入市,賺唔賺盡,最清楚當然係長實,無論套餐式買「1+親」,或是獨立高價買劏房,誰是贏家,不言而喻。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載