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2014年08月26日

好景煞停拆售 洽全層沽

新港中心地下逾三千呎舖位,傳每呎租金近兩千元租出。

【本報訊】拆場潮熱烘烘,原定本月底開售的旺角好景中心2樓全層旺中旺項目突然獲一名投資者出價2億元洽購,令項目全面煞停。
中原(工商舖)商舖部董事黃偉基指,該項目正獲一名投資者以約2億元洽購,因此業主決定暫緩該項目所有前期銷售及宣傳工作,期望可於短期內落實相關交易。
旺角好景中心2樓全層今年6月由資深投資者余旻修以約1.26億元買入,本月中改名「旺中旺」,拆開79件劏舖賣,建築面積由約60方呎至約300方呎,入場費260萬元,平均呎價逾3萬元。若以2億元沽出,業主賬面賺逾7,000萬元。
商廈方面,中原(工商舖)寫字樓部區域營業董事麥偉嫦指出,上環干諾道西惠南大廈全幢,總樓面約40,247方呎,以5.5億元成交,呎價約13,666元,買家為羅氏集團。
該廈樓高19層,地下是銀行,1至18樓是寫字樓,買家若作重建酒店,地積比15倍計算,涉及總樓面面積可達約40,290方呎。

傳新港中心地舖650萬租出

市傳尖沙嘴廣東道30號新港中心地下G7號舖,建築約3,517方呎,以月租650萬元租出,呎租1,848元,舖位現由鐘錶店Rado承租。
另一方面,美聯工商舖(459)昨日公佈業績,今年上半年收益約為2.45億元,較去年同期下跌36%,除稅前溢利則下跌至1,292.8萬元,較去年同期下跌58%。

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