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2014年09月08日

一手打擊 上月二手交投跌

伍創業指,近月住宅買賣雖有所回落,惟按年比較,本年度住宅交投仍較去年為佳。 資料圖片

【爭奪客源】
樓市雖再現升勢,惟二手市場鬧盤荒,一手焦點盤又夾擊開賣,導致二手交投回軟。上月本港主要三區,包括港島、九龍及新界,均出現成交量下跌;當中,以新界二手樓跌幅較大,單月跌17.4%,跌幅冠九龍及港島。

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新界區勁跌17%

多個新盤開賣,搶去市場焦點,令二手成交量率先回落。中原數據指出,8月新界區二手私樓錄1,994宗登記,較7月錄2,413宗下跌17.4%。全港24個地區中,18個地區二手成交呈下跌,新界區又以離島、東涌及愉景灣,屬跌幅最顯著地區,按月下跌36.4%。其次,荃灣買賣錄20.9%跌幅,天水圍及元朗跌18.6%,沙田區錄18.1%跌幅。
九龍區二手私樓8月整體錄1,362宗登記,較7月錄1,524宗下跌10.6%,黃大仙及鑽石山跌勢較明顯,錄19.4%跌幅。港島區上月整體錄843宗買賣,較7月870宗減少3.1%。
香港置業高級執行董事伍創業表示,雖然近月住宅買賣有所回落,惟按年比較,本年度住宅交投仍較去年為佳。土地註冊處資料顯示,本年首8個月一、二住宅註冊錄42,704宗,相比去年首8個月的35,641宗,按年升19.8%。金額方面,升勢更為明顯,涉及金額約2,654.3億元,較去年同期的不足2,000億元,大幅上升約33.2%。

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